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Die wichtigsten
Webseiten f r die Immobiliensuche (Kauf und Miete!):
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von Emhofen Immobilien*
Zun chst das Unternehmen, f r das ich arbeite. Hier gibt es immer
wieder interessante Angebote, im Gro raum K ln-Bonn-Aachen-D sseldorf.
Auch sch ne Denkm ler und Investment-Immobilien. Am besten in
den Verteiler aufnehmen lassen oder unsere Galerie durchbl ttern bzw.
den Katalog:
www.von-emhofen.de
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www.Immobilie1.de*
Endlich ist es da! Das neue Immobilienportal der
Immobilienprofis! Der gr te Immobilienverband IVD hat alle
Angebote der Mitglieder (keine Halbprofis!)
zusammengestellt. Ohne l stige Werbebanner, ohne veraltete Immobilien
ganz oben, sehr bersichtlich usw. |
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ImmoScout24.de*
Seit einigen Jahren der
Marktf hrer mit wirklich vorbildlicher Oberfl che. F r Anbieter sehr
teuer, deswegen immer weniger Inesrate.
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Immopool.de*
War in den ersten Jahren der
Marktf hrer in Sachen Kaufimmobilien und wurde vor allem von Maklern
genutzt.
Hier k nnen nur Profis inserieren.
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Immonet.de*
Urspr nglich die Onlineb rse
der RDM-Makler (Ring-Deutscher-Makler), heute unter ferner liefen. Aber
die werben immer noch mit einem extrem gro en Angebot und bieten
ebenfalls einen guten Service-Teil.
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Immowelt.de*
Urspr nglich wohl nur von
VDM-Maklern (Verband-Deutscher-Makler) genutzt. Hier gibt es einige
tolle Funktionen und Services.
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* = Bei allen Seiten kann man sehr gut, effektiv und
vor allem kostenlos Gesuche hinterlegen (Lage, Preis, Gr e, etc.). Man
erh lt dann regelm ig E-Mail-Benachrichtigungen wenn ein passendes
Angebot neu eingestellt wurde, welches auf das Profil passt. Die sechs
Portale bieten hervorragende Zusatz-M glichkeiten und gro e
Service-Angebote. Auch Ferienwohnungen lassen sich finden.
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Hier aber meine
vier Geheimtipps, die kaum einer kennt:
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YourIMMO
Ein Zusammenschluss der
wichtigsten Tageszeitungen im Rheinland. Hier kann man praktischerweise
auch Monate sp ter noch alte Zeitungsinserate lesen und muss sich nicht
jedes Wochenende durch die un bersichtlichen Flie textanzeigen w hlen.
Online ist das einfacher.
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WG-Suche.de
Wer nur eine kleine oder
kosteng nstige Wohnung sucht, sollte hier einmal reinschauen. Hier gibt
es n mlich nicht nur Zimmer in einer WG-Wohnung, sondern auch mal eine
Einliegerwohnung oder Dachgeschoss in einem Einfamilienhaus etc.
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EBAY KLEINANZEIGEN Immobilien
Da kein Mensch mit guten
Haus- und Wohnungsangeboten beim Schn ppchenportal EBAY rechnet, gibt es
hier auch recht wenig Nachfrage. Da allerdings EBAY von sehr vielen
genutzt wird, stellen immer wieder Privat-Verk ufer hier ihre H user und
Wohnungen ein... |
IMMOBILO Suchmaschine
Eine gute Marktl cke wurde
hier gefunden: Da es einfach zu viele verschiedene Immobilienportale
gibt, findet man hier eine Suchmaschine nur f r die Immobiliensuche. Mit
einem Klick findet man somit alle relevanten Ergebnisse auf den diversen
Immobilienseiten. Eine gute Idee, finde ich! |
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* = Bei allen Seiten kann man sehr gut, effektiv und
vor allem kostenlos Gesuche hinterlegen (Lage, Preis, Gr e, etc.). Man
erh lt dann regelm ig E-Mail-Benachrichtigungen wenn ein passendes
Angebot neu eingestellt wurde, welches auf mein Profil passt. Die vier
Portale bieten hervorragende Zusatz-M glichkeiten und gro e
Service-Angebote. Auch Ferienwohnungen lassen sich finden. |
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F r unabh ngige
Informationen aus ffentlicher Hand empfehle ich:
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IVD - Immobilienverband
Deutschlands
Der n tige Zusammenschluss
des RDM und VDM ergab den jungen aber seri sen IVD. Auf der
Onlinepr senz erh lt man als Immobilieninteressent einige Informationen
und kann auf Maklersuche gehen.
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Verbraucherzentrale
Bei der Verbraucherzentrale
gibt es jede Menge Lesestoff und Seminare sowie professionelle Hilfe
f r Haus bauen, kaufen, Energie einsparen, Maklerrecht, Baurecht,
F rdermittel etc.
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VPD - Verband privater
Bauherren
Bei diesem Verein erh lt man
immer aktuelle Informationen rund um Bauen und Wohnen, neueste
gesetzliche Neuerungen, F rderprogramme usw. Auch kostenlos f r
Nicht-Mitglieder zu nutzen.
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Haus und Grund
Ein ebenfalls
alt-ehrw rdiger Verein, als Immobilien - Eigent merschutzgemeinschaft
gegr ndet, mit bundesweiten Anlaufstellen rund um die Immobilie. Gleich
online findet man viele Ratgeber und Hilfen rund um das Wohneigentum.
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BORIS - NRW
Das
"Boden-Richtwert-Informationssystem", kurz BORIS, ist eine
ffentliche Anlaufstelle des Landes NRW wenn es um
Grundst cksmarktberichte und Bodenrichtwerte geht. Die regionalen
Tageszeitungen bieten oft hnliches an als Analyse der Inserate. Diese
sind nat rlich nicht gleichzusetzen in Ihrer Aussagekraft.
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Notarauskunft
Finden Sie hier bundesweit
einen Notar in Ihrer N he. Man kann sich informieren oder gleich einen
Vertrag in Auftrag geben. Die meisten Notare sind sehr geduldig.
brigens: F r den Kauf einer Immobilie kann man bundesweit zu
irgendeinem Notar gehen. Er muss nicht vor Ort sein. Das gleiche gilt
f r die Finanzierung.
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TIM - Topographisches Informationsmanagement
Hier kann man sich online
Karten ausdrucken zum Traumhaus.
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Geoserver
Der Geoserver ist eine professionelle Hilfe f r die
Grundst ckssuche.
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WOHNMARKTANALYSE
Hier kann man f r recht
kleines Geld schnelle Kurzgutachten erstellen ber den lokalen Markt -
f r Kauf und Miete. Einfach, schnell und simpel! |
Kostenlose Kurzgutachten bei ImmobilienScout24.de
Hier kann man gratis schnelle
Kurzgutachten erstellen ber den lokalen Markt - f r Kauf und Miete.
Einfach, schnell und simpel! |
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Der beste
Finanzierungstipp f r Freunde und Bekannte:
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Zur Finanzierung m chte ich Ihnen / Euch einen Geheimtipp vorschlagen, mit den besten Angeboten aus ber
300 Banken und anderen Immobilienfinanzierern. Gerne kann ich jeden
direkt dorthin empfehlen oder man versucht es selbst. Sogar ein
Zertifikat ber die Finanzierungsm glichkeiten kann man sich ausstellen
lassen. Vielen Gr e von Martin Sagel bestellen!
www.My-Baufinanzierung.com
(Gerne viele Gr e von mir bestellen!)
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Energiekosten -
Ein wichtiges Thema!
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Im Folgenden einige
lesenswerte Internetseiten zum Thema: Haus und Energie, Energie
einsparen, Energiepass, Energieeinsparverordnung, kologisch heizen,
Geld sparen mit effizienten Heizsystemen und so weiter:
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Die schlechtesten
Makler-Fotos findet man brigens hier, in einem lustigen Blog:
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TerribleRealEstateAgentPhotos
Dieser lustige Tumblr-Blog
aus England, zeigt immer wieder lustige Makler-Fotos, die teilweise
wirklich extrem schlecht oder einfach nur skuril sind. Au erdem sind die
Untertitel zu jedem Bild extrem lustig zu lesen...
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Die sch nsten,
gr ten, besten, h chsten und einfach sehenswertesten Immobilien:
(Hier schaue auch ich immer wieder mal gerne rein...)
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Bellevue
- Magazin
Das bekannte
deutschsprachige Magazin f r die weltweit sch nsten Immobilienangebote:
Von Fischerhaus bis zur Insel mit Schloss. Hier findet man immer wieder
ansprechende Architektur.
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Vladi-Private-Islands
Bis heute der einzige Makler
weltweit der auf Inseln spezialisiert ist. Von der kleinen No-Name-Insel ohne Wasseranschluss bis zum
Luxus-Anwesen im Mittelmeer oder den Florida-Keys. Einfach WOW.
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Die
Wolkenkratzer.de
Auf dieser deutschsprachigen
Seite erh lt man ganz schnell Einblick in die aktuell bedeutendsten
Bauvorhaben der Welt sowie deren Geschichte. Laufend berbieten sich
die Bauherren um H henmeter.
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Skyscrapercity.com
Das gleiche findet man hier
auf der bedeutendsten englischsprachigen Seite. Etwas
gew hnungsbed rftig in Foren-Optik, aber auch gut sortiert und Bilder
erh lt man dann im jeweiligen Unterpunkt.
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Deutsche
Stiftung Denkmalschutz
Die DSD ist sicher die
sch nste Einrichtung in Deutschland wenn man sich f r historische
Gem uer interessiert. Mein Tipp: Ein mal
spenden und regelm ig ein tolles Magazin erhalten. Online einsehbar.
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Deutsche
Burgenvereinigung
Die DBV existiert bereits
seit 1899 und hat bereits vieles geleistet um die Deutsche Geschichte
lebendig zu erhalten. Der Stammsitz auf der Marksburg
ist das Musterbeispiel einer deutschen Burg.
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bernachten
in Burgen und Schl ssern
Die Webseite "Culture
Castles" bietet besondere bernachtungsm glichkeiten in Burgen und
Schl ssern, in verschiedenen L ndern und f r wenig Geld.
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Weitere Partner,
die ich gerne empfehle:
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Nat rlich empfehle ich den
besten Dachdecker der Region, meinen Bruder: Sagel Bedachungen
Und
einen seri sen Gutachter f r das Rheinland sowie Energieausweise etc. -
Joachim Kr ll:
Gutachter
Wenn man ein neues Aufma ben tigt, weil
die alten Grundrisse nicht mehr passen:
Neues Aufma / Grundrisse / Wohnfl che
Und
auch eine zuverl ssige Fachfirma f r Innenausbau, Trockenbau,
Malerarbeiten, B der etc. Frank Elsen: Innenausbau
/ Sanierung
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